经济自由讲•路人甲：房产市场的经典谎言

　　房地产市场不只是一个商品市场，还是一个T台，一个秀场，更是一个流言乱窜的所在地。

　　在这个地方，实话缺乏娱乐性，基本不受欢迎，谎话则相当可爱，最后讲谎话的人估计都觉得讲的不是谎话了。这些谎话中当然因着影响程度的强大而出现了一些经典。

　　谎言一，房价涨得快涨得高，所以购房者成房奴

　　出处：不详

　　谎言指数：100%

　　影响力：★★★★★

　　一个人拼着老本买了房子，生活上肯定要受些影响———甚至相当大的影响。但是，在房价飞涨、利率不高的今天，会有人因为买了房子而成为房奴吗？我不太相信这回事。我估计，打着灯笼也难以从购房者中找出几个真正的房奴。千万别相信那些哭着喊着自己是房奴的人，说不定这些人哭完了喊完了就跑回家里偷着乐：房价飞涨，资产猛劲升值，这等于是借银行的钱给自己挣钱啊！即便非要说这些人是房奴，他们也是一群快乐的房奴、心甘情愿的房奴。

　　实际上，只有房价猛劲往下掉，或者发生严重通货膨胀，银行利率高得让人不堪承受的时候，才会出现真正意义上的房奴：资产不停地缩水，欠银行的房款，继续供不合算，不继续供也不合算。现在则不是这样。现在的情况是，如果你不愿意做所谓的房奴了，把已经大大升值了的房子卖掉就是，反正只赚不赔。

　　谎言二，不堪忍受高房价，10万北京人移居河北

　　出处：平面媒体

　　谎言指数：99%

　　影响力：★★★★

　　也许真有10万北京人跑到距离北京最近的河北某些地方买了便宜房子住下来，不过其中的因由就值得探讨。除了没工作的和已经退了休的人，谁会移居到河北去？媒体报道中其实已经点明了这一点。报道所举的一个最详细的例子就是一对退休夫妻。这对退休夫妻在北京市内有一套50多平米的房子，但是他们觉得这套房子小，想买套大的，所以选择了离北京近、房子便宜、自然环境优美的河北某处。

　　对于这些移居河北的没有工作或者已经退休的人们的大多数来说，北京的房价是8000元还是10000元，其实没啥差别，因为不管怎么样都是买不起。但是也不能就此说他们移居河北和北京的高房价一点关系也没有。既然房价涨了，房租也该跟着涨吧？趁着这个热乎劲，自己住到风景优美、距离北京又不远的河北某处，把北京市内的房子租出去，岂不是很好的买卖？

　　更值得注意的是，这些人基本都在北京市内有自己的房子，不说他们是房价飞涨的受益者，其实就已经够厚道的了。

　　(亚杰)

　　上图：高高在上的房价使普通老百姓很难买到合心的房子安家。

　　(观宇/编制)